Sparkasse Duisburg
Frau Sabine Pietretzki
020 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die attraktive Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im beliebten Stadtteil Alt-Walsum. Neben dem Angebot zahlreicher Freizeitmöglichkeiten sind Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt. Raum für Erholung und ausgedehnte Spaziergänge bieten die nah gelegenen Walsumer Rheinauen. Durch den öffentlichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1998
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.06.2024 bis 19.06.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
95,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Das moderne Zweifamilienhaus wurde ca. 1998 in Massivbauweise errichtet und bietet mit seinen rd. 228 m² Wohnfläche (zzgl. rd. 65 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Souterrain) und dem großzügigen, südwestlich ausgerichteten Garten, mit zwei Terrassen, viel Platz für mindestens zwei Generationen.
Die Immobilie...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaik-Anlage
- Klimaanlage
- Kaminofen
- Wallbox
- Gartenhaus
- Rollladen
- Rollladen elektrisch
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Erdgeschosswohnung wird voraussichtlich im Fühjahr 2025 frei.
Das Mietverhältnis der Obergeschosswohnung ist zum 31.01.2025 gekündigt. Eine Weitervermietung wäre an die derzeitige Mieterin jedoch möglich.
Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieterin wurden keine Fotos der...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Duisburg
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
Online-ID: 2f25m5c
Referenznummer: 3314
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