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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Wohntraum in Pönitz: Kernsanierte Doppelhaushälfte mit schönem Garten, 2 Terrassen und Garage

€ 400.000

Kaufpreis

120 m²

Fläche ca.

Zimmer

975,15 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23684 Scharbeutz

(Pönitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 400.000

Preis/m²

€ 3.333,33

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,85 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Begehrte Strandnähe mit Zugang zu wunderschönen Stränden und idealen Bedingungen für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe sowie ein Kindergarten

Nahversorgung: Supermarkt sowie Bank- und Postfiliale in komfortabler Reichweite

Anbindung: Bushaltestelle...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1963

Bezug

nach Absprache

Garten, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

90,42 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062377

Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Ortsteil Pönitz der Gemeinde Scharbeutz auf einem ca. 975 m² großen Eigenlandgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Die Immobilie, die aus einem Haupthaus und einem großzügigen Anbau besteht, wurde ursprünglich 1963 erbaut und...

Ausstattung

+ Kernsanierung 2014 und 2019, moderner und gepflegter Zustand, Energieeffizienzklasse "C"
+ Eigenlandgrundstück mit großem Garten, Hochbeeten und 2 Terrassen
+ Garage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss sowie 4 Außenstellplätze
+ Einbauküche inkl. aller E-Geräten, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,85 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...