Renate Zaus Immobilien

Frau Renate Zaus

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Zeitgemässes modernes Wohnen in einem Stadtquartier mit Begrünungskonzept

€ 2.250
Kaltmiete zzgl. NK
131,77 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchnieglinger Str. 56
90419 Nürnberg 
(St Johannis)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.250 Nebenkosten € 330 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 2.580 Preis/m² € 17

Kaution

6.750,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Lage zwischen dem Stadtteil St. Johannis, das für einen gehobenen, urbanen Lebensstil bekannt ist und dem Stadtteil Schniegling, das inzwischen zu einem lebendigen Wohnviertel herangewachsen ist, bietet alles, was man sich von einer begehrten Wohnlage in einer Großstadt wünscht.
Beide Stadtteile bieten eine perfekte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

01.12. oder später

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

05.12.2023 bis 04.12.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

39,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesem Bauabschnitt des Neubauprojektes FLORA54 auf dem ehemaligen Radloff-Gelände befinden sich 12 moderne Wohnungen in verschiedenen Größen. Die Orientierung der Wohnräume in einen geschützten begrünten Innenhof schafft ein ruhiges, freundliches Wohnklima. Ein großer Aufzug, Tiefgarage und stufenlose Zugänge sorgen für...

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Ausstattung

Energiesparende Fussbodenheizung in allen Räumen

Alle Räume sind mit einem modernen Vinylboden in heller Holzoptik ausgestattet
Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden aus Eiche ausgelegt. Der Küchenbereich mit einem hellgrauen Granitfliesenboden.

Bäder und Duschbäder verfügen über mattweiße große...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Anmietung von TG-Plätzen ist möglich. Ein Einzelstellplatz in der TG im Wert von € 85,00 mtl. ist in der Kaltmiete enthalten. Die Miete für einen Doppel- oder Multiparkerplatz beträgt € 65,00 mtl.
Ein Fahrradabstellplatz im Hofraum ist ebenerdig zu erreichen.
Der Kinderspielplatz im Hofbereich sorgt...

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Anbieter der Immobilie

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Renate Zaus Immobilien

Vorjurastr. 141a, 90453 Nürnberg

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Online-ID: 2fxs35v

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