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WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN

Frau Sabine Donnert

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0176 81463240

Exklusivität & Komfort - großzügige DHH im beliebten Wendelstein mit TG-Stellplatz

€ 689.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

144 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90530 Wendelstein

(Röthenbach bei St Wolfgang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 689.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.

Lage

Dieses Familienhaus liegt in einer idealen Lage: Das Haus befindet sich in einem an sich geschlossenem Wohngebiet direkt am Waldrand. Kein Durchgangsverkehr und mit einem direkt vor der Tür liegendem Spielplatz können Kinder sich sicher und frei bewegen und spielen.

Die Anbindung an die A9 und A73 ermöglicht eine...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2008

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Tiefgarage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 09.11.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

52,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in gesuchter Lage in Wendelstein, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohnviertel mit vielen Familien.

Raum für gemeinsame Momente: Das Traumhaus für die ganze Familie

Das gepflegte Objekt überzeugt durch großzügige Proportionen, Lichtfülle und eine zeitlos-moderne...

Ausstattung

Allgemein:

+ 6 Zimmer
+ ansprechende Split-Level Bauweise
+ zahlreiche bodentiefe Fenster
+ 2-fach verglaste, weiße Kunststofffenster mit Rollläden
+ zahlreiche französische Balkone
+ 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
+ optional: zwei zusätzliche Tiefgaragenstellplätze zum Kauf
+ Böden: Laminat und...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage:
3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller
Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem
Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.

Hinweis:
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur...