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S-ImmoCenter GmbH

Herr Florian Brandt

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Nr. anzeigen

+49 170 5687865

Ein Zuhause voller Potenzial: Gestalten Sie Ihr individuelles Familiendomizil

€ 460.000

Kaufpreis

199 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

625 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76676 Graben-Neudorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 460.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Willkommen in Graben-Neudorf, einer charmanten Gemeinde in Baden-Württemberg, die Ihnen alles bietet, was Sie sich von einem idealen Wohnort wünschen. Im Herzen des landschaftlich reizvollen Landkreises Karlsruhe, verbinden sich ländlicher Charme und städtische Vorzüge auf harmonische Weise.

Für Familien ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

158,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Haus, das nicht nur Raum, sondern auch Möglichkeiten bietet. Dieses charmante Zuhause, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, erzählt Geschichten von Zusammenhalt und Familie und wartet darauf, neues Leben einzuhauchen.
Zwar hat die Zeit ihre Spuren hinterlassen, doch genau darin liegt die Chance...

Ausstattung

- Ölzentralheizung Buderus von 1996
- Bad im EG mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC im EG
- Duschbad im UG
- Parkettboden massiv, teils Fliesen, teils Teppichboden
- hochwertige Holzdeckenvertäfelung
- teilweise doppeltverglaste Kunststofffenster in 2013 renoviert, teilweise Holzfenster
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr konnten...