A.F.P. Immobilien Gruppe
Herr Dieter Viol
049 ···
Nr. anzeigen***Top Rendite am Dollart*** ***Großes Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dollart, einem beliebten Erholungsgebiet. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
01.02.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 302 m² drei separate Wohneinheiten. Es liegt idyllisch nahe am Dollart und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Das Haus befindet sich in einem beliebten Urlaubsgebiet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für...
Ausstattung
Heizungsanlage:
- Moderne Wärmekontrakt-Anlage aus dem Jahr 2019
Photovoltaikanlage:
- Im Preis inbegriffen, zur Stromerzeugung und Reduzierung der Energiekosten
Grundstück:
- 1.721 m² großes, nach hinten gelegenes Grundstück
Garagen:
- Zwei separate Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Wir gewähren ein Zahlungsziel von 30 Tagen nach Erhalt der Rechnung, bzw. bei notarieller Aufforderung der Kaufpreiszahlung. Das neue Gesetz zur...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f7655g
Referenznummer: AFP-00421
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