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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Rüdiger Schiffling

phone

055 ···

Nr. anzeigen

0551 6345-3433

0172 5612108

Charmante 3-4-Zimmer-ETW in kleiner Wohnanlage - Erdwärmeheizung - Terrasse

€ 669.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37124 Rosdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 669.000

Preis/m²

€ 4.054,55

Provision für Käufer

4 % inkl. MwSt.

Lage

Rosdorf bietet eine optimale Infrastruktur, ob der diversen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgung oder der kurzen Entfernung in die City von Göttingen, zu Fuß, dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus.

Gute Erreichbarkeit der A7 und A 38 über Anschlußstelle Rosdorf oder Kaufpark.
Kurze Wege zum Rosdorfer...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
voll klimatisiert
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2015
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

bis 14.11.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

37,45 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Interressante Wohnlage im Westteil der Gemeinde Rosdorf mit zwei Häusern zu 5 und 10, also insgesamt 15 Wohneinheiten. Vom Single bis zur Familie mit Kindern sind die unterschiedlichsten Wohnformen möglich.

Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss sowie Dachgeschoss.

Großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- generationenübergreifende Planung

Bezugsfertige Austattung inkl. zwei Bädern und großzügiger amerikanischer Einbauküche mit Ess-Theke.
Hochwertiger Massivholz-Landhausdielen-Fußböden.

Heizung über Erdwärme und Wärmepumpe (kein Gas, kein Öl).

Das...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Wohnanlage ist sowohl architektonisch als auch funktional eine der interessantesten im ganzen Ort.

Die Mischung aus Wohnen im Grünen und ungestörtem Wohnen ohne Autobahngeräusche und Eisenbahnnähe bieten ein ganz besonderes Wohnerlebnis in einer sehr kommunikativen und wohlfühlenden...