Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Michael Compernaß

TOP ENERGIE-EFFIZIENZ ++ Vollständig kernsaniert ++ Gehobene Ausstattung ++ Balkon ++ Erstbezug

€ 179.000
Kaufpreis
76,20 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44651 Herne 
(Röhlinghausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten / teilweise neu aufgebauten Haus in Herne-Röhlinghausen.

Zwei Sportplätze, diverse Grünanlagen sowie ein städtischer Kindergarten befinden in unmittelbarer Nähe des Objektes.

In nur ca. 800m Entfernung liegt das Zentrum von Wanne-Eickel (bis 1974...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Alternative Energieträger

Gültigkeit

21.05.2024 bis 20.05.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich sich im Obergeschoss eines Hauses in Herne-Röhlinghausen.

Die Wohnung ist, wie das gesamte Haus, vollständig kernsaniert (teilweise neugebaut) worden, d.h. wir haben hier einen Neubauzustand in fast allen Gewerken. Neuer Dachstuhl / Dach, vollständige Außendämmung, Fenster und hybride Heizung...

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Ausstattung

- Kernsanierung in 2024
- Neubaustandard in allen Gewerken:
- Neues Dach
- Komplette Außendämmung
- 3-fach verglaste Fenster - Funktionsglas
- Geschmackvoll und zeitgemäß ausgestattete Bäder
- Bodentiefe Dusche
- Großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und -
- Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Alle...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Kuhstraße 33, 47051 Duisburg

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Herr Michael Compernaß

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e4rs5p

Referenznummer: 42450106-056781

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