Benjamin Horn Immobilien
Herr Benjamin Horn
092 ···
Nr. anzeigenKulmbach vermietets Mehrfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter Lage in der Nähe eines Schulzentrums und des Hallenbads. Gute infrastrukturelle Anbindung.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1892
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1892
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.10.2023 bis 06.10.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
740,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß.
Alle Wohneinheiten der Immobilie sind vermietet.
Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1892 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert.
Ausstattung
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 126m² Gewerbeeinheit (als Lager vermietet)
Obergeschoss: 108m² Wohnung (vermietet)
Dachgeschoss: ca.38m² Wohnung und 25m² Wohnung (beide vermietet)
Vor einer Besichtigung bitten wir um eine Bonitätsauskunft.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben:
Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Gesamtfläche: 311,00 m², vermietbare Fläche: 311,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert...
Anbieter der Immobilie
Benjamin Horn Immobilien
Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth
Online-ID: 2f3cv5y
Referenznummer: 1098
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