FALC Immobilien Krefeld
Herr Frank Ahrweiler
021 ···
Nr. anzeigenIdeal fürs Kapital! Solide Kapitalanlage & attraktives Ladenlokal in der Krefelder Innenstadt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Unser gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus liegt im Nordbezirk, im Zentrum der Samt- und Seidenstadt Krefeld. Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch einen typischen Zentrumscharakter aus: Fußgänger Zone & Geschäfte, Kneipen, Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur, die Anbindung an...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1948
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.07.2022 bis 03.07.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
112,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Hochinteressante Kapitalanlage in der Krefelder Innenstadt: Unser Wohn- und Geschäftshaus ist gut vermietet, sehr gepflegt und immer wieder modernisiert worden. Es umfasst zwei Drei-Zimmer Wohnungen sowie eine Gewerbefläche. Das modernen Ladenlokal wurde bisher vom Eigentümer geführt der auch im Obergeschoss wohnt. Aufgrund...
Ausstattung
Baujahr 1948
Fenster: Zwischen 1992 und 2019 überwiegend ausgetauscht.
Gasetagenheizung von 2000/2013
Keller wurde 2016 umfangreich renoviert
Ladenlokal wurde im Jahr 2000 umfassend renoviert
2. OG: Umfangreiche Sanierung 1992/94 incl. Spitzbodenausbau
Stellplatz kann ggf. mitgekauft werden
Ladenlokal...
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie zahlen keine Käuferprovision!
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 112,80 kWh/(m²*a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1948 wiederaufbau
-Gültigkeit des Energieausweises: 03.07.2032
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Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Krefeld
Kurfürstenstr. 48, 47829 Krefeld
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Online-ID: 2jkh55h
Referenznummer: FALC-FA-67881