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In Galerie öffnen (38)

Mausolff Immobilien

Frau Angelika Mausolff

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028 ···

Nr. anzeigen

02841/503391

0172 / 44 575 46

Reihenendhaus mit versetzten Ebenen in ruhiger Lage von Issum-Sevelen

€ 269.000

Kaufpreis

117,86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

478 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47661 Issum

(Sevelen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Issum-Sevelen. Sevelen ist ein Ortsteil der Gemeinde Issum im Kreis Kleve. Dieser Ortsteil ist als Erholungszentrum bekannt und sehr ländlich gelegen.
Im nahen Umkreis befindet sich das tolle Freibad "Hexenland" sowie der naturbelassene Balmans See, der...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1973

Bezug

01.01.2025

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Elektro

Gültigkeit

31.07.2024 bis 30.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

193,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Baujahr:
1973

Bauweise:
massiv
eineinhalbgeschossig mit versetzten Ebenen
teilunterkellert
verklinkert bzw. mit Holz verkleidet

Grundstück:
ca. 478 m² zzgl. separates Garagengrundstück 20 m²
Die darauf befindliche Garage gehört zum Angebot.

Wohnfläche:
ca. 117,86 m² zzgl. ca...

Ausstattung

- Nachtspeicherheizung
- Isolierverglaste Holzfenster - Rollläden rundum - Parkettboden im Wohn-Essbereich
- Travertinboden im Eingangsbereich
- Hochwertiger Steinboden als Treppenbelag
- Hochwertiges, schmiedeeisernes Treppengeländer
- Elektrische Markise
- Kelleraußentreppe
- 2...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Makler-Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar. Mit dem Verkäufer wurde...