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Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS Stuttgart

Herr Marc Herrmann

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+49 711 25 85 89 90

Neuwertige Loft-Wohnung in Bad-Cannstatt

€ 798.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70372 Stuttgart

(Bad Cannstatt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 798.000

Hausgeld

€ 527

2 Stellplätze, je

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

Lage

Bad Cannstatt mit seinen Stadtteilen Burgholzhof, Steinhaldenfeld und Sommerrain ist der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts. Zwar ist die große Blütezeit Bad Cannstatts als berühmtes Kurbad mit dem Einzug der Industrialisierung wieder zu Ende gegangen, doch auch heute noch können Stuttgarter und auswärtige Gäste in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2011
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

48,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese im zweiten Obergeschoss gelegene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Friedel-Areal, nahe dem Cannstatter Wasen. Das Friedel-Areal wurde im Jahr 2011 kernsaniert und aus der Stuttgarter Traditionsfabrik "Ahoi Brause" privatisiert. Das großzügige Loft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m² und ist durch die...

Ausstattung

Das Herzstück dieser Eigentumswohnung bildet der Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der Übergang zwischen Kochen und Essen, Leben und Wohnen geht fließend ineinander über und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits...