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Kielpinski & Co. Immobilien

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040 ···

Nr. anzeigen

040/45 000 129

Gut vermietete Praxisfläche in einem sanierten Altbau in Ottensen

€ 930.000

Kaufpreis

141,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22763 Hamburg

(Ottensen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 930.000

Provision für Käufer

3,12 % des KP (inkl. MwSt.) vom Käufer + Verkäufer

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Der beliebte Hamburger Stadtteil Ottensen zählt auf Grund seiner Nähe zur Elbe und seinem Flair zu den attraktivsten Lagen Hamburgs. Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sowie das kreative Umfeld prägen den gefragten Stadtteil. Hinzu kommt eine Fülle von Angeboten für sportliche und kulturelle Aktivitäten. Der besondere...

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Die Wohnung

Balkon

Wohnanlage

Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Gültigkeit

bis 05.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,14 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Gut vermietete Praxisfläche mit 6 Zimmern in einem sanierten Altbau (Teileigentum/gewerbliche Nutzung)!

Das im Jahr 1900 erbaute und umfänglich sanierte Mehrfamilienhaus beeindruckt mit seiner für den Klassizismus typischen Stuckfassade und einem gepflegten Zustand des Gebäudes. Das Dachgeschoss (1995-1996) wurde...

Weitere Informationen

Maklerprovision
Beim Kauf fällt eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 3,12 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an. Die Provision ist beim Abschluss des Notarvertrages verdient und fällig. Die Maklerfirma hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...