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Lange und Lange Immobilien

Herr Stefan Lange

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051 ···

Nr. anzeigen

0517324604

01636051404

Uetze - Eltze - 2-Familienhaus mit vermietetem Friseursalon - selber Wohnen plus Mieteinnahmen

€ 367.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 358 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31311 Uetze

(Eltze)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 367.000

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

Lage

In dem idyllischen Dorf Eltze, innerhalb der Gemeinde Uetze gelegen, genießen Sie das ländliche Flair der Umgebung.
Eltze liegt äußerst verkehrsgünstig an den Grenzen der Landkreise Hannover, Peine, Gifhorn und Celle. Die B444 durchquert Eltze und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen.

Eltze...

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Das Haus

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.07.2024 bis 29.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

203,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus in Uetze-Eltze verfügt über zwei freie Wohnungen sowie einen renommierten und langfristig vermieteten Friseursalon. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an Hannover, Celle, Peine, Gifhorn und Burgdorf.

Der großzügige Garten bietet viel Platz und Rasenfläche für...

Ausstattung

Willkommen in diesem großzügigen Wohnhaus, das mit seinen zwei separaten Wohnungen, einem gefragten Friseursalon, vier Garagen und einem einladenden Garten zahlreiche Möglichkeiten bietet.

Die Erdgeschosswohnung (ca. 86 m² Wfl.) im Anbau besticht mit einem einladenden Grundriss von 3 Zimmern, einer modernen Einbauküche...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Wohn- und Geschäftshaus kann nach Absprache übergeben werden.
Der Kaufpreis beträgt 367.000.- Euro.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung...