graupner immobilien

Herr André Graupner

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Etagenwohnung / Mehrfamilienhaus /Chemnitzer Lutherviertel

€ 69.600
Kaufpreis
60,50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseJahnstraße 63
09126 Chemnitz 
(Lutherviertel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 69.600 Hausgeld € 254 Preis/m² € 1.150

Provision für Käufer

3570 € inklusive Mwst.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Objekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil: Lutherviertel
Das Lutherviertel ist in Chemnitz der Stadtteil mit der kleinsten Fläche. An ihn grenzen die Ortsteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Er ist im Mittel 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt.
4.925EW (6/2000) auf 0,65km², kleinster Stadtteil von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1930
  • Zustand: Neubau
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

13.03.2020 bis 12.03.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Tageslicht Bad. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
Das Objekt wurde 1999 kernsaniert und es befindet sich in einem,, dem Alter entsprechen guten Zustand

Details zu Wohnung und Objekt

• Treppenhaus und Kellerbereich in...

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Weitere Informationen

Miete
• Vemietet seit 01.09.2020
• Mieteinnahme 4800 € p.a.
• Hausgeld 254 € ( inkl. 42,75 Rücklagenbildung )

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

file_pdfGrundriss Keller .pdfangle_rightfile_pdfGrundriss WE 35 .pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

graupner immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Obere Dorfstraße 29, 08297 Zwönitz

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Herr André Graupner

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2emqn5z

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