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Nr. anzeigenRenovierungsbedürftiges MFH mit 17 WE mit großem Potenzial in beliebter Lage von Magdeburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Beliebte Lage in Magdeburg-Cracau bietet gute Anbindung zur Altstadt
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage, Schule in ca. 500 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten: Supermärkte, Drogerie, Arztpraxis
Anbindung: Tramhaltestelle vor der Haustür, wenige Pkw-Minuten bis Bahnhof und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
145,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063490
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 im beliebten Ortsteil Cracau von Magdeburg eignet sich ideal für Projektentwickler und vorausschauende Bestandshalter. Die Immobilie auf einem ca. 461 m² großen Grundstück ist aktuell leerstehend und in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch mit...
Ausstattung
+ Renovierunsgbedürftiges, leerstehendes MFH mit 17 Einheiten und großem Wertsteigerungspotenzial
+ Soll-Jahresnettokaltmiete von etwa 100.250 € nach umfassender Renovierung denkbar
+ Nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 36 bis ca. 66 m² denkbar
+ Beliebte Lage von Magdeburg-Cracau
+ Attraktiv für...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2g74h5q
Referenznummer: 7173ec7eaa
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