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Kickert Immobilien GmbH

Herr Timo Kickert

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Nr. anzeigen

+49 231 54500473

+49 152 53568867

Der perfekte Rückzugsort: Neubau-Penthousewohnung mit exklusiver Ausstattung

€ 369.465

Kaufpreis

86,42 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44369 Dortmund

(Wischlingen)

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Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.465

Hausgeld

€ 260

1 Stellplatz

€ 12.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine grüne und erholsame Umgebung suchen. Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Wischlingen und Rahmerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen oder Radfahren. Der Park ist ein beliebter Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen und bietet...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

03.08.2023 bis 03.08.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrer exklusiven Penthouse-Wohnung!

Diese geräumige Penthouse-Wohnung bietet Ihnen ein modernes und stilvolles Zuhause mit einer Wohnfläche von 86,42 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 3,5 Zimmer. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer...

Ausstattung

Große, dreifach verglaste bodentiefe Fenster von Schüco lassen das Tageslicht in die Räume und schaffen eine hervorragende Schalldämmung und Wärmedämmung. Eine zu- und Abluft gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von Bosch-Junkers sorgt für eine konstante Frischluftzufuhr in der Wohnung und trägt zu einem gesunden...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Kickert Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe...