Schneider Immobilien GmbH

Stefan Schneider, Tobias Otten

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Gut geschnittene 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ratingen-Ost - reserviert

€ 138.300
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
40882 Ratingen 
(Zentrum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 138.300 Hausgeld € 121

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage auf der Grenze zwischen Ratingen-Ost und Ratingen-Mitte nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Das Umfeld ist geprägt durch eine aufgelockerte Wohnbebauung und eine grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Lebensmitteleinzelhandel und Dinge...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.02.2017 bis 01.02.2027

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

154,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Appartement befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1965) mit nur sechs Parteien. Durch den Ausbau des Dachgeschosses und die Errichtung der Dachgaube im Jahr 2001, konnte zusätzlicher Raum gewonnen und der Grundriss der Wohnung erweitert werden.

Die nun insgesamt ca. 48...

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Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und die geschickte Raumaufteilung. Um Sie an die heutigen Wohnstandards anzupassen, bedarf es an einigen Stellen jedoch gezielter Renovierungsmaßnahmen.

Der Wohn-/Schlafbereich ist mit Laminat in Nussbaum-Optik ausgestattet. Die Böden in der Diele, der...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1

Anbieter der Immobilie

Schneider Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Bahnstraße 1, 40878 Ratingen

Geschäftszeiten
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Stefan Schneider, Tobias Otten

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gk7z5l

Referenznummer: 6874

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