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Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-Zierof

Marcus Walther

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Nr. anzeigen

+49 341 4217273

+49 176 99638425

Zentrum Süd/Ost - Wunderschöne 3 Zi.-Whg. m. luxuriöser Ausstatt., 2 Bäder, Südbalkon, leer ab 12.24

€ 460.000

Kaufpreis

125,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04103 Leipzig

(Zentrum-Südost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 460.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)

Lage

Im Zentrum Leipzig-Südost, nahe der Uniklinik und dem Bayrischen Bahnhof, 10 Minuten fußläufig zur Leipziger City.

Sehr gute Verkehrsanbindung mit der Tram und der S-Bahn.
Geschäfte und Sehenswürdigkeiten fußläufig gut zu erreichen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.12.2024

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

13.11.2013 bis 13.11.2023

Endenergiebedarf

76,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Traumhafter Altbau - wurde im Jahre 2013 hochwertig saniert und technisch modern ausgestattet. Großzügige Grundrisse und Raumaufteilung, die die luxuriöse Ausstattung unter Verwendung von außergewöhnlichen Materialien, noch exklusiver erscheinen lässt.

Historische Gestaltung und frische Farbgebung lassen bereits beim...

Ausstattung

3- Zimmer-Wohnung im 3. OG mit großem Balkon im Seeburg-Palais.

In die großräumige Wohnung gelangt man über eine "Wohlfühl"- Diele in ein großes Wohnzimmer, sowie 2 weitere Schlaf-/Kinder- /Arbeitsräume. Küche, Badezimmer und Gäste-WC mit Dusche.

Fußböden:
- Bäder und Küche mit schwarzem Granit gefliest
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit den Mietern möglich.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca...