DEN Investments GmbH
Herr Yannick Üzüm
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Nr. anzeigen**Elegante Wohnoase: Großzügige Etagenwohnung mit Südbalkon und Stuckverzierungen**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich im Norden des baden-württembergischen Stadtkreises Rastatt.
Trotz der städteüblichen Umgebung befindet sich die Wohnung in der ruhigen Lage und ist zugleich sehr gut angebunden.
Von zahlreichen Möglichkeiten in der über 47.500 Einwohnerstadt verfügt Rastatt über eine...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.07.2018 bis 11.07.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
86,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem perfekten Eigenheim mit Wohlfühlfaktor!
Diese exquisit gestaltete Etagenwohnung erhebt sich majestätisch im ersten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines charmanten dreistöckigen Hauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 183,28 Quadratmetern bietet dieses Zuhause eine...
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende besondere Ausstattungsmerkmale:
+ 1-Tiefgaragenstellplatz
+ 4 Zimmer
+ umfangreiche Nahversorgung
+ elektrische Rollläden
+ großzügiger HWR
+ ca. 77,40m² großes Wohn-/ Esszimmer
+ Einbauküche mit modernisierten Elektrogeräten
+ Gäste-WC
+ Garderobe im...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Soll in %: 4,81
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Möbel und Ausstattungsgegenstände in den Plänen dienen nur zur Darstellung und gehören nicht zum Lieferumfang.
Der Verkauf enthält eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%. Die Nebenkosten belaufen sich somit auf 10,57% vom Kaufpreis, die wie folgt aufgeteilt sind:
5% Grunderwerbssteuer
3,57%...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ev555m
Referenznummer: ID-1541
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