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OstseeSparkasse Rostock

Frau Lina Sachtler

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 23 121 744

DAV*: vermietete Wohnung in Hafennähe

€ 109.000

Kaufpreis

46,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18055 Rostock

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 109.000

Hausgeld

€ 347,32

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Rostock ist mit ca. 203.000 Einwohnern die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern und nach Kiel und Lübeck auch die größte Hafenstadt an der Ostsee. Rostock hat einen für Fährverkehr und Güterumschlag wichtigen Ostseehafen sowie den größten deutschen Kreuzfahrthafen im Stadtteil Warnemünde. Kulturell wie...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Garten
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1907
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

03.07.2018 bis 02.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kleines Schmuckstück in zweiter Reihe in der Strandstraße, unweit des Rostocker Stadthafens.
Die Wohnung selbst weist den Standard von ca. 1998 auf und würde demnach eine Renovierung zu schätzen wissen. Der Zustand selbst ist aber soweit gepflegt.
Monatliche Mietzahlungen von 350,00 EUR kalt werden durch den Mieter...

Ausstattung

- 2-Raumwohnung (ohne Balkon, aber Gartenmitbenutzung) mit ca. 46,66 m²
- Höhe der aktuellen Kaltmiete: 4.200 EUR/Jahr - letzte Mietanpassung 2012
- vorwiegend tragende Innenwände mit Tapeten
- Fliesenspiegel in der Küche (Einbauküche gehörte zur Wohnung - alter Standard)
- vorwiegend Teppich/Auslegware in...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...