Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Carsten Michallik

Frisch saniertes Mehrfamilienhaus für Ihr Langfrist-Portfolio

€ 1.960.000
Kaufpreis
935,74 m²
Wohnfläche ca.
31
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04318 Leipzig 
(Anger-Crottendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.960.000 Preis/m² € 2.447,74 x-fache Miete 29,97

Provision für Käufer

5,35 % inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße im südlichen Teil von Anger-Crottendorf, einem vielfältigen und lebendigen Stadtteil östlich des Leipziger Zentrums und eine der beliebten Wohngegenden der Stadt. Trotz seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung verfügt der Bezirk über...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Frei ab

vermietet

  • Altbau (bis 1945)
  • 7 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

21.07.2022 bis 20.07.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

72,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

** Ansprechend kernsanierter Altbau (2021) in ruhiger, zentraler Lage
** 10 Wohnungen (teilw. mietpreisgebunden) + 7 PKW-Stellplätze
** Gefragte Wohnungsgrößen mit 3-4 Zimmern
** Attraktive Grundrisse, Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss
** Moderne hochwertige Wohnungsausstattungen, Aufzugsanlage und...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Joachimsthaler Straße 41, 10623 Berlin

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Herr Carsten Michallik

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d7af5d

Referenznummer: 43080102-049134

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