Tolle Wohnung im Zentrum West + Maisonette + Dachgeschoss +

€ 210.000

Kaufpreis

57,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04109 Leipzig

(Zentrum-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Hausgeld

€ 204,68

Provision für Käufer

6.385,50 €
Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Zentrum-West ist ein vielfältiges Stadtviertel - hier entdeckt man die unterschiedlichen Gesichter der Stadt. Das Bachviertel liegt direkt neben dem Elsterflutbecken, weist prächtige alte Villen auf und knüpft über den Johannapark hinweg an das Musikerviertel an. Im Übergangsbereich zwischen dem Zentrum-West und der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1868
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine zwei Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus, welches 1995 saniert wurde. Sie eignet sich auf Grund eines Personenaufzugs auch für das alters- und behindertengerechte Wohnen. Alle Wohnräume sind mit Laminat...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Putz-Außenfassade
-Laminatboden
-Fernwärme
-Dusche/WC
-Aufzug
-Keller
-vollständig renoviert
-Einbauküche
-Küche mit Fenster
-Wohnküche
-offene Küche

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,3
Nettorendite Soll in %: 2,3
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.962,48 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.962,48 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
6.385,50 €
Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Der Makler hat mit dem Eigentümer der Immobilie einen Maklervertrag abgeschlossen, in welchem sich der Eigentümer verpflichtet hat eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.

Stichworte
Bundesland: Sachsen...