ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Herr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

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Moderne Bürofläche in zentraler Lage (befristet vermietet) - ideal für Praxis oder Büro in Wien um nur 159.000,00 €!

€ 155.000
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseArndtstraße
1120 Wien 
(Meidling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 155.000 Betriebskosten € 148,42

Provision für Käufer

5.580,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Das Büro bzw. die Praxis befindet sich in der Arndtstraße im 12. Wiener Gemeindebezirk in Wien. Die Lage ist zentral und gut angebunden, da sich in unmittelbarer Nähe die U-Bahn Station Längenfeldgasse der Linien U4 und U6 befindet. Auch die Straßenbahn- und Busstation Schönbrunner Straße ist fußläufig erreichbar.

In...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2007

Bezug

31.07.2026

Geschoss

Erdgeschoss

  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

43,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- 2 Zimmer
- Komplettküche mit E-Geräten 
- Exklusive Ausstattung mit Parkettböden und schön verfliestem Badezimmer, Kellerabteil etc.
- Ein Garagenplatz muss dazu gekauft werden - ab 20.000€
- Sehr gute Infrastruktur 

Das Büro ist befristet bis 31.07.2026 zu einem Nettomietzins von 495,90€...

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Weitere Informationen

Sonstiges
DOPPELTÄTIGKEIT/NAHEVERHÄLTNIS
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als DOPPELMAKLEr tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende WIRTSCHAFTLICHE und FAMILIÄRE Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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(bei 1 Bewertungen)

Franz-Josefs-Kai 5 | Top 9, 1010 Wien

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fgm35w

Referenznummer: OBGC2024090509265339873a99c63bf

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