Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH

Herr Frederik Schäfer

Neuer Preis: Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage, Schwimmbad und großem Garten in DO-Groppenbruch

€ 648.000
Kaufpreis
228,04 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
838 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44359 Dortmund / Groppenbruch 
(Mengede)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 648.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Groppenbruch liegt südlich und nördlich der Bundesautobahn 2 und grenzt im Westen an die Emscher.

Der Stadtteil wird vom Dortmund-Ems-Kanal durchquert und liegt im Dortmunder Norden und gehört zum Stadtbezirk Mengede.

Die kleine Siedlung wird durch ein familiäres Umfeld geprägt. Die Nachbarschaft besteht...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.05.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

180,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Dortmund-Groppenbruch.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1958 in Massivbauweise errichtet. Ein Anbau erfolgte...

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Ausstattung

Die gepflegte Immobilie verfügt unter anderem über folgende Ausstattung:

- wertige Einbauküche
- offener Kamin
- Alarmanlage
- XXL-Terrasse
- Wintergarten
- großzügiger Garten
- Schwimmbad (aktuell zum Heimkino umfunktioniert)
- Sauna / Wellness
- Badewanne im Wellnessbereich (UG)
-...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Viktoriastraße 9, 44135 Dortmund

Geschäftszeiten
user

Herr Frederik Schäfer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e6x95s

Referenznummer: OU243

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