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Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH

Herr Frederik Schäfer

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 516181

Neuer Preis: Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage, Schwimmbad und großem Garten in DO-Groppenbruch

€ 648.000

Kaufpreis

228,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

838 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44359 Dortmund / Groppenbruch

(Mengede)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 648.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Groppenbruch liegt südlich und nördlich der Bundesautobahn 2 und grenzt im Westen an die Emscher.

Der Stadtteil wird vom Dortmund-Ems-Kanal durchquert und liegt im Dortmunder Norden und gehört zum Stadtbezirk Mengede.

Die kleine Siedlung wird durch ein familiäres Umfeld geprägt. Die Nachbarschaft besteht...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

180,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Dortmund-Groppenbruch.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1958 in Massivbauweise errichtet. Ein Anbau erfolgte...

Ausstattung

Die gepflegte Immobilie verfügt unter anderem über folgende Ausstattung:

- wertige Einbauküche
- offener Kamin
- Alarmanlage
- XXL-Terrasse
- Wintergarten
- großzügiger Garten
- Schwimmbad (aktuell zum Heimkino umfunktioniert)
- Sauna / Wellness
- Badewanne im Wellnessbereich (UG)
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre...