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Hochwertig saniertes 4-Familienhaus mit Potenzial für höhere Mieteinnahmen

€ 599.000
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
242 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41748 Viersen 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.000 Preis/m² € 2.030,51

Provision für Käufer

2,99% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Viersen.

Diese Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen liegt am linken Niederrhein und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie befindet sich in der Nähe der Grenze zu den Niederlanden und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, einem der größten Ballungsgebiete Europas.

Viersen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1909

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.05.2024 bis 24.05.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

174,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Das charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1909, erstrahlt seit einer umfassenden Sanierung im Jahr 2014 in neuem Glanz. Mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt 295 Quadratmetern auf vier Etagen sowie einem Anbau hinter dem Haupthaus bietet es ein attraktives Wohnumfeld für seine...

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Anbieter der Immobilie

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Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin

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Online-ID: 2gl7d5n

Referenznummer: UM5ROP6V

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