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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Carola Adelhardt

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045 ···

Nr. anzeigen

0451/147 - 222

Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Eigentümer!

€ 379.000

Kaufpreis

193 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

850 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23617 Stockelsdorf

(Dissau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Gemeinde Stockelsdorf mit rund 18.000 Einwohnern liegt ganz im Süden des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an die Großstadt Lübeck und Bad Schwartau. Die Entfernung zur Ostsee beträgt etwa 15 Kilometer. Stockelsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit besten Versorgungsmöglichkeiten. Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.08.2024 bis 06.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

269,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1976 massiv erbaute Zweifamilienhaus bietet mit seinen 193 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Platz für eine größere Familie. Die zweite Einheit im Dachgeschoss kann auch sehr gut vermietet werden.
Im Erdgeschoss finden alle Familienmitglieder in einem großen Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke, einem...

Ausstattung

- massiv erbautes Haus mit zwei Wohneinheiten

- gut geschnittenes Grundstück

- 2 Einbauküchen

- 3 Tageslichtbäder

- Doppelgarage

- zusätzliche Kfz-Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es handelt sich um ein schönes, großes Zweifamilienhaus im schönen Ortsteil Dissau in einer ruhigen Lage.

Die durchdachte Raumaufteilung lässt sowohl eine Nutzung in ein oder zwei Wohneinheiten (EG und DG) in Frage kommen.

Gerne präsentiere ich Ihnen diesen großzügigen Wohntraum bei einer...