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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Frau Selina Steudle

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072 ···

Nr. anzeigen

07252-580 789 0

0160 - 55 40 407

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Karlsruhe/Neureut

€ 599.000

Kaufpreis

100,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

811 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76149 Karlsruhe

(Neureut)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57% inkl.MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Karlsruhe-Neureut. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Neureut kombiniert ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1952

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 12.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

260,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 811 m² erwartet Sie ein massiv gebautes Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Bädern, einem voll...

Ausstattung

- große Terrasse
- großer Garten
- Stellplätze: 1x Garage + Stellplatz im Freien (Hof)
- Keller: voll unterkellert
- Heizungsart: Öl-Kachelofen + Nachtspeicherheizung
- Befeuerung: Öl + Strom
- kleiner Schuppen im Garten
- mögliches Anbaupotenzial wie Nachbarschaftsbebauung

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden...