Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Daniel Bleitzhofer

Anlageobjekt mit Charakter - Historische Doppelhaushälfte mit modernem Komfort!

€ 240.000
Kaufpreis
117,07 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
392 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24939 Flensburg 
(Nordstadt)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 240.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die begehrte Lage im Norden von Flensburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Busanbindung ist hervorragend. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das nahgelegene Ostseebad sorgt in den...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1920

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.09.2022 bis 08.09.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

220,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In dieser beliebten, aber ruhig gelegenen Wohngegend, präsentiert sich diese Immobilie optimal für Kapitalanleger, da sie ein gutes Mietklientel anzieht.

Die derzeit vermietete Doppelhaushälfte liegt in attraktiver Lage im Norden von Flensburg. Bitte beachten Sie hierzu auch unser parallel geschaltetes Angebot einer...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Folgende umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen an den Objekten wurden im Jahr 2023 durchgeführt:

- Badezimmer komplett erneuert
- alle Bodenbeläge ausgetauscht
- die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht
- Wände neu gestrichen
- neue Fenster eingebaut
- moderne Küche installiert
- Dachboden...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Suchen Sie nach einer sinnvollen Investition, die Sie später selbst bewohnen können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

user

Herr Daniel Bleitzhofer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ffvv56

Referenznummer: 41040107-057175

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.