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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Vanessa Felleiter

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 63832441

NGB-Erlenstegen - 3,5 Zi mit EBK, 2 Balkonen und TG-Stellplatz

€ 260.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90491 Nürnberg

(Erlenstegen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Hausgeld

€ 355

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Wohnanlage liegt mitten in Erlenstegen, östlich vom Stadtzentrum gelegen und nördlich der Pegnitz.
Dieser Stadtteil ist umgeben von Grün und zählt zu den Beliebtesten in ganz Nürnberg.
Straßenbahn und Regionalbahn bieten eine perfekte Anbindung an die City.
Die nächste BAB Anschluss Stelle ist auch in...

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Die Wohnung

Bezug

Kurzfristig

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 02.04.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
NBG-Erlenstegen - 3,5 Zi mit perfektem Grundriss und Blick ins Grüne,
EBK, Tiefgarage, 2 Balkone

Objekt
Erbaut wurde diese Wohnanlage im Jahr 1970 und im Laufe der Jahre immer wieder auf den aktuellen Stand gebracht.
So wurde im Jahr 2012 die Fassade voll umfänglich gedämmt und das...

Ausstattung

Über ein helles Treppenhaus erreicht man die Wohnung im dritten Obergeschoss. Wohn- und Schlafräume, sowie die Essdiele sind mit Teppichboden versehen.
In der Küche ist PVC Boden verlegt.
Bad und WC sind gefliest.
Vom Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne und nimmt kaum wahr, dass man zentral wohnt.

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/...