Fuchsberger & Voigt Immobilien GbR
Team Fuchsberger & Voigt Immobilien
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Nr. anzeigenTop Lage in der Kernstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Bad Soden, mit einer Bevölkerung von 23.162 Einwohnern, befindet sich im Main-Taunus Kreis und liegt malerisch vor den Toren Frankfurts. Die Stadt zeichnet sich durch ihre günstige Verkehrsanbindung sowohl zum Taunus als auch zur Rhein-Main-Region aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In unmittelbarer Nähe befinden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1971
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.02.2023 bis 28.02.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
91,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
24,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Herzen von Bad Soden befindet sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl historische Elemente als auch modernes Potenzial vereint. Es bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit einer soliden bestehenden Mietstruktur und ungenutztem Potenzial in den Wohnbereichen.
Das ca. 455 m² große...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,18
Nettorendite Soll in %: 5,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.462,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.600,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Anbieter der Immobilie
Fuchsberger & Voigt Immobilien GbR
Rittergasse 4b, 65843 Sulzbach
Online-ID: 2eu645t
Referenznummer: 00115
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