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Perschke Immobilien

Frau Heike Perschke

Moderne, helle 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche sowie schöner Loggia und mit einem tollen Ausblick - sofort beziehbar in Lauf a.d. Pegnitz

€ 149.000
Kaufpreis
55,50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91207 Lauf an der Pegnitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.000 Hausgeld € 230

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt., dies entspricht 2,5 % zuzüglich 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient, fällig und an Perschke Immobilien nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages zu bezahlen.

Lage

Lauf an der Pegnitz liegt östlich von Nürnberg im unteren Pegnitztal.

Lauf a.d. Pegnitz verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Autobahn A9, Bundesstraße B14 sowie S-Bahnhof und Regionalbahnhof. Die Fahrzeit der S-Bahn nach Nürnberg beträgt ca. 20 Minuten.

Sehr hoher Freizeitwert, die Outdoor-Region...

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Die Wohnung

Wohnungslage

10. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

14.06.2022 bis 13.06.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

100,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sensationeller Ausblick aus dem 10. Obergeschoss: schöne helle und moderne 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Loggia in einem gepflegten Hochhaus in Lauf an der Pegnitz. Das Objekt steht leer, kann nach dem Kauf daher entweder selbst bezogen oder vermietet werden.

Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden, die Küche...

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 67 Bewertungen)

Veilchenstr. 23, 90587 Veitsbronn

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvjc5b

Referenznummer: LP-20230823-B41-V02-R02

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