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Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Frau Eileen Friederichs

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053 ···

Nr. anzeigen

05361 2015405

Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage!

€ 475.000

Kaufpreis

168 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

827 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38440 Wolfsburg

(Hageberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der Hageberg ist ein Stadtteil im Westen Wolfsburgs und liegt ca. 5 Kilometer vom Zentrum entfernt. Die Wolfsburger Innenstadt, einige Tore der Volkswagen AG, die Autovision und die Auto-Uni sind fußläufig erreichbar, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen und eine Kindertagesstätte.

Bis zur Auffahrt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Gäste-WC
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

05.08.2024 bis 04.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit einer Fläche von 827 m². Der Erbbaurechtsvertrag wurde abgelöst. Die Wohnfläche von 168 m² verteilt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde 1988 nachträglich ausgebaut, was...

Ausstattung

- 827 m² Grundstück

- großer Garten

- Erd - und Obergeschoss mit 168 m² Wohnfläche

- Kamin

- voll unterkellert

- Sauna

- Garage

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...