Alpha Centauri GmbH
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Weimar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Weimar, absolutes Stadtzentrum.
Das Haus
Baujahr
1804
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem sanierten historischen Gebäude von 1804 und einem Neubau von 1993, mit 7 Läden, 9 Büros, 2 Praxen, 5 Wohnungen, 23 TG-Stellplätzen und 9 Außen-Stellplätzen.
Das Objekt ist voll vermietet und generiert aktuell eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. Euro 480.000...
Ausstattung
normal
moderner Aufzug, teilweise Klimaanlage
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 529.992,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Denkmalschutz. Verkauf im Rahmen eines Share-Deals.
Stichworte
Nutzfläche: 3.473,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 23krc5a
Referenznummer: W_GP3-5_H
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