Schneider Immobilien
Frau Ilona Schneider
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit 3 Einheiten - 6,2% Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inklusive MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.
Lage
Das Objekt befindet sich in Hockenheim, einer knapp 22.000 Einwohner großen Stadt. Zentral gelegen zwischen den Städten, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe.
Mir der Buslinie „Ring-Jet“ die an 21 Stellen hält, kann man sich bequem durch Hockenheim bewegen.
Die Autobahnen A5, A6 und A61 erreichen Sie in max. 10...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1927
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.06.2024 bis 18.06.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
214,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten befindet sich in zentraler Lage, gegenüber dem Rathaus und der Stadthalle in Hockenheim.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit die derzeit als Büro genutzt wird mit 5 Büroräumen und einem WC. Die Einheit hat eine Größe von 108,27 qm plus die 20 qm große Garage.
Im...
Ausstattung
Seit der Erstellung 1927 wurde das Objekt immer wieder instandgehalten und renoviert. Nachfolgend die letzten größeren Renovierungen:
* Kunststofffenster 2-fach 1990
* Dach komplett ausgebaut und 10-12 cm gedämmt 1990
* Elektroverteilerschrank Keller 1990
* Heizung Gasbrennwertgerät erneuert 2009
Es...
Weitere Informationen
Sonstiges
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GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir als Maklerunternehmen dazu verpflichtet, bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des...
Anbieter der Immobilie
Schneider Immobilien
Wilhelm-Maybach-Str. 8, 68766 Hockenheim
Online-ID: 2fgtq55
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