VON POLL IMMOBILIEN Hof/Saale - Mark Beyer

Frau Kristina Wimmer

Exklusives Wohnhaus in bester Lage - sofort bezugsfrei

€ 849.000
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
2 170 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95032 Hof 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 849.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Hof ist eine kreisfreie Stadt und liegt in Bayern ganz oben. Mit Ihren knapp 50.000 Einwohnern ist die charmante Stadt die drittgrößte im Regierungsbezirk Oberfranken und ist eingebettet zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge, auf ca. 500 Höhenmeter über dem Meeresspiegel.
Außerdem ist Hof Einkaufsstadt, Sitz der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.12.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 2.170 m². Das im Jahr 1958 erbaute Objekt wurde im Jahr 2021 komplett und hochwertig saniert, um modernsten Wohnkomfort zu bieten.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und...

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Ausstattung

* Exklusives Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche
* 2.170 m² Erbpachtgrundstück
* 2021 komplett und hochwertig saniert
* Küche mit exklusiver Einbauküche und Essbereich
* Gäste-WC
* Designerbäder und maßgefertigte KLAFS Sauna
* Fußbodenheizung
* Kaminofen und Schwedenofen
* dreifach verglaste...

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Preisinformation

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.12.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 113.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Hof/Saale - Mark Beyer

Karolinenstraße 29, 95028 Hof

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Frau Kristina Wimmer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e8nr5x

Referenznummer: 24 468 014

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