RVC Immobilien Gruppe

Herr Michael Lichtmannegger

Viel Platz für die ganze Familie in großzügiger Architekten Villa mit herrlichem Blick auf den See

€ 3.499.000
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer
1 282 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
4864 Attersee 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.499.000 Betriebskosten € 450

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.
Provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3% zzgl. 20% USt., sohin 3,6% vom Kaufpreis

Lage

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Ortschaft Attersee, umgeben von der malerischen Landschaft des Attersees. Diese exklusive Lage bietet den idealen Rückzugsort für diejenigen, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2013

Bezug

spät. 12 Mon. ab KV

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 8 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

42,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,64

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme, Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese, in der malerischen Umgebung des Attersees eingebettete, exklusive Villa zum Kauf anzubieten. Das im Jahre 2013 fertiggestellte Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet, verteilt über drei Ebenen, mit seiner massiven Bauweise, sowie einer Wohnfläche von ca. 228 m2 und einer...

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Ausstattung

Diese exklusive Immobilie wurde als Niedrigenergiehaus gebaut und präsentiert sich mit einer herausragenden und durchdachten Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Die Bodengestaltung mit Parkett bzw. Vinylböden in verschiedenen Bereichen der Immobilie trägt zu einem warmen und einladenden Ambiente bei...

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Preisinformation

2 Carportplätze
6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot im Überblick:

- Architektenvilla mit ca. 432 m2 Nutzfläche
- ca. 228 m2 reine Wohnfläche (derzeit)
- ca. 150 m2 großes Souterrain mit gewerblicher Widmung(!) - kann auch in reine Wohnfläche umgewidmet werden!
- ca. 50 m2 großer ausbaufähiger Dachraum
- ca. 1280 m2 Grundstück
-...

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Anbieter der Immobilie

Partner

RVC Immobilien Gruppe

Kontaktadresse Österreich: Siezenheimer Straße 35, 5020 Salzburg

Geschäftszeiten
user

Herr Michael Lichtmannegger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gxsf5f

Referenznummer: 2973

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