Nürminger Immo und Konzept GmbH

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Traumhafte Ferienwohnung mit Topvermietbarkeit in Ramsberg am Großen Brombachsee

€ 343.000
Kaufpreis
60,25 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseDorfstr. 18
91785 Pleinfeld 
(Ramsberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 343.000 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ramsberg am Großen Brombachsee ist ein Gemeindeteil des Marktes Pleinfeld im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, rund 50km südwestlich von Nürnberg entfernt.

Der idyllische Ort, mit ca. 700 Einwohnern und direktem Zugang zum Großen Brombachsee, liegt umgeben von Wäldern, mitten im Herzen des Fränkischen Seenlandes...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Ausblick: Seeblick
  • offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 15.12.2023

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,79 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Im Ortskern von Ramsberg, nur 300m vom See entfernt, wird an das ehemalige Wohnhaus eines landwirtschaftlichen Anwesens ein energieeffizienter Neubau mit sechs ansprechenden Ferienwohneinheiten errichtet.

Bei diesem Vorhaben kaufen Sie die Wohnung als umsatzsteuerlicher Unternehmer, so dass Sie...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichem Gespräch in einer unserer Musterwohnungen oder aber in unserer Ausstellung zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter Tel.: 0 98 05 / 93 36 55 oder per Mail unter anfrage@nuerminger.de

Weitere attraktive Grundrisse finden Sie in unserem Exposé oder...

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Dokumente

file_pdf130-Exposé Ramsberg_web.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Nürminger Immo und Konzept GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Im Herrmannshof 1a, 91595 Burgoberbach

Geschäftszeiten

098 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fpg45p

Referenznummer: 130_B-07

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