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Schlesinger Commercial GmbH

Frau Manuela Hellwig

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Vermietete 3-ZW in 1A Innenstadtlage - kernsaniert - Erstbezug!

€ 419.000
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHerrnstraße 9
97318 Kitzingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 419.000 Hausgeld € 258 Preis/m² € 4.216,50 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

Der Käufer erkennt an, dass eine Provision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig wird, wenn der Kaufvertrag erfolgreich abgeschlossen wird.

Lage

Kitzingen besticht durch eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Autobahnkreuz und dem Flughafen schafft optimale Bedingungen für Gewerbe und Handel. Gleichzeitig zählt Kitzingen zu den attraktiven Wohnorten, die Praktikabilität und Lebensqualität vereinen.
Das Stadtgebiet erstreckt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Holzdielen, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2020 bis 23.05.2032

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

74,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine vermietete Wohnung, die nicht zum Selbstbezug gedacht ist.

**Mieteinnahmen:** 1.230 € Kaltmiete pro Monat + 100 € Stellplatz + 200 € Nebenkosten.

Diese außergewöhnliche, komplett kernsanierte Dachgeschosswohnung besticht durch ihren charmanten Grundriss mit wenigen Dachschrägen, eine halb...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach Terminabsprache, auch spontan möglich.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

Schlesinger Commercial GmbH

Im Grund 40a, 97348 Rödelsee

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Manuela Hellwig

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ghy35q

Referenznummer: DG links Nov.24

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