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iad Deutschland GmbH

Herr Timo Rohlfs

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017 ···

Nr. anzeigen

0172-2021012

Wohn- und Geschäftshaus mit Potential in Todenbüttel

€ 349.000

Kaufpreis

421 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 220 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24819 Todenbüttel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gestzl. Mwst. inkl. MwSt.

Lage

Todenbüttel ist eine charmante Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Der Ort liegt idyllisch inmitten der grünen Landschaft von Schleswig-Holstein und bietet eine ruhige und entspannte Lebensumgebung.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1937

Bezug

Sofort

Frei ab

vermietet

Balkon, Terrasse
Anschlüsse: Kabelanschluss
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.03.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

408,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist zum größten Teil unterkellert und beherbergt neben der Gewerbefläche mit einer Größe von 207m² drei weitere Wohnungen. Die Souterrainwohnung bietet eine Fläche von 37m², die Erdgeschoßwohnung ca. 64m².
Den krönenden Abschluss bietet die Dachgeschoßwohnung mit etwa 110m² Wohnfläche und...

Ausstattung

- Gasheizung 2004
- Dachsanierung 2010

Wohneinheiten:
- Drei Wohneinheiten mit Einbauküche
- Duschbäder mit Tageslicht ( überwiegend 2021 modernisiert )
- Zwei große Dachterrassen
- Gartenmitbenutzung
- ausgebautes Dachgeschoß
- Tiefgarage
- 3 weitere Stellplätze
- separate Eingänge, getrennt...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben und weitergeleitete Informationen über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...