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Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Herr Swen Kirchberg

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034 ···

Nr. anzeigen

034298/48891

Wohnen und Arbeiten an einem Standort

€ 339.000

Kaufpreis

249,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04849 Authausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Authausen, als Teil der Gemeinde Laußig, liegt im nördlichen Bereich des Landkreises Nordsachsen. Der Ort liegt im Naturpark "Dübener Heide" und grenzt an das Naturschutzgebiet "Presseler Heidewald- und Moorgebiet". Durch die historischen Bockwindmühlen "Fiehn" und "Ludwig" gehört Authausen zu der Mühlenregion Nordsachsen...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1500

Bezug

Kauf

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.10.2022 bis 10.10.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

357,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde lange Zeit als Gaststätte mit angrenzender Wohnung genutzt und wartet nun auf einen Käufer, welcher grossen Wert auf viel Platz legt. Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ca. 339,75m², welche sich auf die Gaststätte mit angrenzenden Saal aufteilen - optimal für einen Gewerbebetrieb. Im Obergeschoss...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

- Charakter eines Vier-Seiten-Hofes
- viele Nutzungsmöglichkeiten
- Sanierungsrückstau

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben...