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Leo Wacker Immobilien

Herr Leo Wacker

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030 ···

Nr. anzeigen

030 260 355 98

0179 114 13 86

Vermietete ruhige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in Spree Nähe in Berlin-Mitte, OT Alt-Moabit!

€ 270.000

Kaufpreis

56,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10557 Berlin

(Moabit)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Hausgeld

€ 232,47

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Umgebung ist geprägt von einer geschlossenen Bauweise, vorwiegend bestehend aus Altbaubestand aus der Jahrhundertwende.

Die Nahgebietsversorgung (u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und sons-tige infrastrukturelle Einrichtungen) ist durch die städtische Lage gesichert. Besonders...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Eigenbedarfskündigungsschutz:10 Jahre ab dem Kauf

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Laminat
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut

Wohnanlage

Baujahr: 1902
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

19.04.2023 bis 19.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Etage: 4. OG
Deckenhöhe ca.: 3,33-3,36 m
Fenster: Holzverbundfenster
Boden: Laminat auf Spannplatten und Originaldielen
Bad: mit Fenster, Wanne und Fliesen
Zustand: Einfach
Heizung: Fernwärme
Vermietet seit: 15.04.2004
Vorkaufsrecht: ja
Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem...

Weitere Informationen

Wichtig
Ganz wichtig bei der Anfrage: Teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachnamen, Adresse, Mail und Telefonnummer mit.

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden...