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Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG

Herr Manuel Biendl

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015 ···

Nr. anzeigen

0151/17420447

++ Chance! Zwei Büros inkl. Betriebswohnung und TG-Stellplatz in toller Lage ++

€ 199.000

Kaufpreis

k.A.

Wohnfläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94315 Straubing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 392

Provision für Käufer

3,57
3,57 inkl. MwSt. Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Die Stadt Straubing liegt im Herzen Niederbayerns und ist mit rund 48.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Straubing-Bogen. Sie ist bekannt für ihre historische Altstadt, die jährlich zahlreiche Besucher anzieht, sowie für ihre traditionsreichen Volksfeste wie das Gäubodenvolksfest und den Gäubodenfestzug.

Die...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

25.01.2024 bis 24.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

146,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage in Straubing befindet sich diese sehr gepflegte Wohn- und Geschäftseinheit zum Kauf. Die Immobilie verfügt über insgesamt 92 Quadratmeter und ist ideal für Kapitalanleger geeignet, da sie komplett vermietet ist. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, was für ein modernes und ansprechendes...

Ausstattung

+ als ein oder zwei Büros nutzbar
+ Betriebswohnung
+ Kellerabteilung
+ TG-Stellplatz für 15.000 Euro extra

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit...