Maloba Immobilien
Marianne Lorenz
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Nr. anzeigenWittlich-Neuerburg: "Wohnen, Vermieten oder Zusammenlegen - Flexibles Anwesen mit großem Potenzial"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Die Verkaufsprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und somit unmittelbar bei Rechnungseingang an Maloba Immobilien zu zahlen.
Lage
Neuerburg ist der größte Stadtteil von Wittlich, idyllisch am Fuß des 287 m hohen Neuerburger Kopfs gelegen. Der Ort mit ca. 834 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur mit Kirche, Kindergarten, Bürgerhaus, Sportplatz und Feuerwehr. Ein aktives Vereinsleben sowie regelmäßige Veranstaltungen wie die Neuerburger Kirmes und...
Das Haus
Baujahr
1923
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.02.2025 bis 26.02.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
276,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
+ Zwei gepflegte Wohnhäuser mit großem Potenzial in ruhiger Lage!
+ Insgesamt ca. 194m² Wohnfläche
+ Über 1190 m² Grundstücksfläche mit idyllischem Gartenbereich
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Umbau zu 3-4 Wohnungen oder Zusammenlegung zu einem großzügigen Einfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei...
Ausstattung
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1929. Im Jahr 2004 wurden die Fenster und die Elektrik teilweise erneuert.
Die Fenster im rechten Haus wurden in 2004 teilweise erneuert.
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Gesetzliche Pflichtangaben zum GEG 2020:
Baujahr des Gebäudes und der Heizanlage: 1923; 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 276,3 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Datenschutz:
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers beziehungsweise...
Anbieter der Immobilie
Maloba Immobilien
Auf dem Büschelchen 43, 54516 Wittlich
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j7bq5g
Referenznummer: 145