Mein Makler Kassel
Frau Ornella Tommasi
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Nr. anzeigenAttraktives Immobilienpaket: Zwei Wohnungen mit Garage - Top Investment!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Nord-Holland in Kassel. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer schnellen Anbindung an die Kasseler Innenstadt durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Nähe zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 09.10.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
179,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in Kassel!!
Diese ZWEI gepflegten Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Nord-Holland bieten ein solides Fundament für Kapitalanleger und Investoren, die auf der Suche nach einer wertstabilen und rentablen Anlage sind.
Das Gebäude wurde im...
Ausstattung
- 2 Zimmer pro Wohnung + großer Balkon
- Je 53,33 m² Wohnfläche
- Großzügige, offene Raumaufteilung
- Einfache und funktionale Pentryküchen
- Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum im Flur
- Badezimmer jeweils mit einer Dusche ausgestattet
- Heizungsart: Erdgas E
- Separat vermietete...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorteile für Kapitalanleger
.Stabile Mieteinnahmen:
Beide Wohneinheiten und die Garage sind vollständig vermietet.
.Potential für Mieterhöhungen:
Letzte Mieterhöhung im Sommer 2023 (eine Wohneinheit), andere Wohnung und Garage bisher nicht erhöht.
.Offene Raumaufteilung:
Die offene...
Anbieter der Immobilie
Mein Makler Kassel
Kölnische Straße 7, 34117 Hessen - Kassel
Online-ID: 2gc9n5j
Referenznummer: MM-007045
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