Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Herr Christian Dischinger
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage mit 5,25 % Bruttorendite! Langfristig vermietet!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Bad Abbach liegt entlang der B16, malerisch zwischen Regensburg und Kelheim eingebettet und profitiert von der einzigartigen Landschaft am Donauknie. Als anerkannter Kurort mit einer Einwohnerzahl von rund 13.300, einschließlich seiner charmanten Ortsteile, bietet Bad Abbach eine perfekte Infrastruktur sowie ein breites...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1997
Bezug
nach Vereinbarung
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.10.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
83,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
88,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine langfristig, gut vermietete Gewerbeeinheit in einem bekannten Shopping Center in Bad Abbach. Die Einheit ist an einen bonitätsstarken Mieter bis 2033 vermietet. Der Mietvertrag ist indexiert.
Bei einer Interessenbekundung informieren wir Sie gerne ausführlich.
Ausstattung
Massivbauweise
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung
Putzfassade
Stahlbetondecken
Parkettböden und PVC
Geflieste Sanitäreinheiten
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt...
Anbieter der Immobilie
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11, 93049 Regensburg
Online-ID: 2hpxg58
Referenznummer: 2997
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