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Gerhard F.Falk Immobilien

Herr Gerhard F. Falk

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Bildschön! Doppelhaushälfte in TOP-Zustand, Gartenterrasse, Pool, Garage, ruhige Grünlage

€ 569.000
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
223 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90592 Schwarzenbruck 
(Gsteinach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 569.000 1 Stellplatz € 19.800

Provision für Käufer

Erfolgshonorar von 3,57% (inkl.19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße (30-km-Zone) in grüner Umgebung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Es sind mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe.
Nach Nürnberg sind es mit dem Auto oder der S-Bahn nur ca. 20 -25...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1991

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert
  • Garten, Gartenanteil
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 26.09.2024

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

67,63 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese bildschöne Doppelhaushälfte mit Gartenterrasse wurde 2015 umfangreich modernisiert und befindet sich in außerordentlich gut gepflegten TOP-Zustand. Es sind keine baulichen Renovierungsarbeiten erforderlich.
Einziehen und sich wohlfühlen!
Eine Garage ist vorhanden.

Räumliche Aufteilung
A...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Flächen- und Größenangaben, etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Friedrichstr. 42, 90408 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gpe659

Referenznummer: 2709-024 (1/890)

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