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S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH Sparkasse Gelsenkirchen

Frau Claudia Kaysers-Zorn

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Nr. anzeigen

0209/161-4423

TOLLE FAMILIENWOHNUNG IN GEPFLEGTER NACHBARSCHAFT!

€ 125.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45881 Gelsenkirchen

(Schalke)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Hausgeld

€ 348

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Ortsteil Schalke liegt im Süden von Gelsenkirchen. Durch den ortsansässigen Fußballverein FC Schalke 04 ist der Ortsteil national mindestens genauso bekannt wie die Stadt Gelsenkirchen. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Discounter. Kindergarten und Schulen finden Sie ebenfalls in unmittelbarer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1976
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.06.2024 bis 18.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die absolut gepflegte Nachbarschaft, die ruhige Lage sowie eine optimale Grundrissgestaltung mit großen, hellen Räumen garantieren ein Wohnambiente der besonderen Art! Hier lassen sich auf 3,5 Räumen mit großem Balkon Essen und Kochen und Wohnen auf anspruchsvolle Art und Weise vereinen.

Sie wünschen weitere...

Ausstattung

Traumhaft großzügig präsentiert sich das Herzstück dieser Wohnung: der helle Living-Bereich lässt mit seinen ca. 26 m² Wohnfläche und den großen Fensterfronten keine Wünsche offen. Das moderne Raumkonzept sorgt mit klarer Gliederung neben dem Livingbereich für Ihre Küche, die einladende Essdiele, ein großes Schlafzimmer, das...

Weitere Informationen

Sonstiges
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