Finest Properties Hamburg Alster GmbH

Herr Christoph Ramm

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

€ 225.000
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche ca.
10,5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25709 Diekhusen-Fahrstedt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 225.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Das Haus befindet sich in Diekhusen-Fahrstedt, welches an die Stadt Marne (ca. 6.000 Einwohner/Kreis Dithmarschen) angrenzt.

Die Fahrzeit in die Hansestadt Hamburg beträgt mit dem PKW ca. eine Stunde.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.07.2025

Endenergiebedarf

189,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus (vier Wohnungen) mit Mieterhöhungspotenzial und guter Vermietbarkeit.

Die Beheizung erfolgt über separate Gasthermen. Heizkosten und Strom rechnen die Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Energiebedarf laut Bedarfsausweis 189,0 kWh (Klasse F).

Ausstattung

Erdgeschoss links ca. 62 qm Wohnfläche und 390,-- € Kaltmiete monatlich.
EG rechst ca. 67 qm Wfl. und 340,-- € kalt.
DG ca. 87 qm und 345,-- € kalt.
Anbau ca. 54 qm und 390,-- € kalt.

Die Ausstattung der Wohnungen ist als einfach zu beschreiben.

Die Jahresnettokaltmiete (IST) beträgt 17.580,-- €.

Weitere Informationen

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christoph Ramm unter der Mobilfunknummer 0173 623 96 52 gern zur Verfügung.

Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email -Adresse...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Finest Properties Hamburg Alster GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Waldweg 11, 22393 Hamburg

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Herr Christoph Ramm

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkyf5d

Referenznummer: Kensington_KHHA_575

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