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Loudin Immobilien

Mansur Loudin

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017 ···

Nr. anzeigen

01707492747

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€ 425.000

Kaufpreis

122,36 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79108 Freiburg im Breisgau

(Zähringen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Hausgeld

€ 485

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Freiburg im Breisgau. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die ÖPNV ist nur 3 Gehminuten entfernt und der nächste Hauptbahnhof ist in 5 Fahrminuten erreichbar.

In der direkten Umgebung der Wohnung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.01.2023 bis 22.01.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 123 m² und wurde 2022 teilweise renoviert und modernisiert.

Zur Wohnung können 1-2 Tiefgaragenstellplätze, für einen Kaufpreis von je 15.000...

Ausstattung

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:

- 4,5 Zimmerwohnung
- ca. 123 m² Wohnfläche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- 2x Balkon
- Aufzug
- Keller
- Abstellraum
- 1-2 TG-Stellplätze (je 15.000 Euro)
- sehr gepflegtes Haus

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit basierend auf dem Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von...